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在【都市筆更—房子要賣還是要留】這一篇的末尾，曾經提到：一個很大的隱憂，關於公寓買賣。該來的總是會來，柯市長開槍了。
早期房價沒那麼高的時候，台北市房子買個一坪30萬，外推或是頂家的部分(使用面積)加個1/3價，一坪10萬元，換得更多的使用空間，使用30年，一個月才278元，使用20年，一個月才417元，基本上都是划算的。
對前一手而言，這個空間可能已經被使用2~30年，早就夠本了，轉賣的時候，一樣用1/3價賣掉，還可以因為房價上漲的關係大賺一筆。
對接手的人而言，目前的交易習慣，使用空間都嘛賣1/3價，現在買了以後要賣的時候一樣可以賣1/3價啊，所以買了也不虧。真的是這樣嗎？要使用幾年才算夠本？如果再過10年就要改建了，花1/3的價格買的使用空間，卻在改建時只有少少的補貼，卻無法多分到房子，是否划算，很值得深思。
以前不想寫這篇，是怕擋人財路，因為台灣有太多一樓外推、頂樓加蓋的房子了。現在台北市的部分被柯市長這麼一搞，其他縣市會不會仿效不知道，以後還能不能賣1/3價也不知道，卻直接讓問題浮出檯面，買到所謂使用空間(非權狀內的)的房子，改建覺得吃虧，繼續用的話，壞了不能修，還可能面對鄰居依民法第818條等之規定，要求平分共有利益。
世界變化太快，總教人進退兩難。重點是：該修的、想修的，改快去修!!!
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