政策推行需要誘因。
台灣的救災能力，世界有目共睹，但你說一次救個幾十棟沒問題，幾百棟也許還可以，幾千棟呢( 若台北市發生6級以上地震，伴隨土壤液化及共振效應，預估將有4千棟以上建築倒塌 )？？？政府為了避免地震來臨時，都市地區有大規模危險老舊建物倒塌，卻因救災超過極限負荷，救災不及而使人民白白丟失了性命，所以積極推動都市更新改建，給予各式各樣的容積獎勵，就是希望乖的孩子有糖吃，吃了糖趕快上路，不是，是趕快改建住進耐震安全的新家。
2025全球智商排名，台灣僅次於日本屈居世界第二，我個人認為是因為很多詐騙人才暫時流落海外，沒調查到，不然應該是世界第一。對這麼聰明的台灣人來說，政府越急，他越不急，特別是許多亟需改建的建物屋主，其實都很有錢，早就搬到新建安全的大廈，真的地震壓死人，也是死房客，天災造成的，也沒有刑責。就收著租金慢慢等，都說會吵的孩子有糖吃，要是哪天政府嗨了，容積大放送呢～～～
台灣能有今天的經濟發展，很大部分源自台灣人骨子裡＂愛拚才會贏＂的精神，特別是如果不用擔心會失去，就像容積獎勵永遠都在，那就更沒有理由不去拚看看，也許誰會為了選票，牛肉就莫名其妙地端出來了，除非屋況已經到了萬不得已，不然永遠阻止不了少數人有期待。
資源是給有需要的人，不是給貪婪的人，容積獎勵應該是給想改建的人，不是給想賺大錢的人。因為早期結構設計規範不嚴謹，現行制度主要針對屋齡30年以上的房子，給容積獎勵的蘿蔔，希望重視生命大於重視財產的人，能趕快改建，但對於少數阻礙改建進行的人，卻沒有棒子伺候。
不過，台灣是個民主國家，國民的財產應該受到充分的保障，要知道這可是擁有「所有權」的房子，不能剝奪所有權人說”不同意”的權利，所以我也反對用棒子伺候，對於想住在老家直到回老家的人，我們應該給予絕對的尊重，因此我主張台灣沒有釘子戶，只有不同意戶。
所以不能給棒子咩，但這人命關天的事情也要解決啊！所以我在這邊大膽提出：當你把沉默，當作對我的回答，我知道原來你什麼都不想要，台灣本來就是實施容積率管制的地方，非都市地區沒獎勵還不是照樣能改建，鄉下人比較不缺嗎？為啥都市人改建就一定要有容積獎勵？那麼是不是可以修改一下法令：
◆規定一定年限以上之建築物，例如屋齡超過80年，之後才想好要改建的時候就按照法定容積改建。你看啊，若從30年到80年，總共50年的時間還是不想吃蘿蔔，那就把蘿蔔收回啊，不是要給地主壓力，實在是覺得你不需要啊。
◆對於已經老舊頹圮不堪居住(例如:紅標建築)，或是目前已經超過60年的房子(假設屋齡年限是80年)，就自法令公布後，統統再給個20年慢慢想，時間超過一樣按照法定容積改建。
# 曾經有一份真誠的獎勵放在你面前，是你不要；如果非要加上一個期限，我希望不是一萬年。
#要治好拖延症，可以試試設定截止日期。
#給的愛要能收回，才能留給對的人。
